إدارة المال الشائع
احد قراء روتانا نيوز الأعزاء يسأل قائلا
توفى والدى وترك لنا حديقة للموالح وبها أشجار مثمره واختلفنا على توزيع انصبتنا فى الميراث والثمار كادت تتلف
على الأشجار
ماذا أفعل وبماذا تنصحني بالرد على هذا التسائل
المستشار القانونى محمود العزوزى
اولا تنتهى حالة الشيوع فى المال الشائع عن طريق القسمه
ولقسمة المال الشائع نوعان
قسمه رضائيه مكتوبه باتفاق كل الشركاء وتعتبر نهائيه مالم يطعن احدهم عليها خلال عام من تحريرها
بدعوى تسمى نقض عقد قسمه ويشترط فيها ان يكون قد وقع على رافعها
فى مايزيد عن الخمس من نصيبه
كما انها قد تحدث فى صورة قسمه مهايئة مكانيه لو استمرت
لمدة خمسة عشر عاما انقلبت نهائيه
أو قسمه مهايأه زمانيه تنتهى بانتهاء زمنها ولا تنقلب إلى قسمه نهائيه مطلقا
لانها تفترض انتفاع احد الورثه بالمال الشائع بالكامل لمده زمنيه معينه
ثم ينتقل الانتفاع لشريك اخر بنفس المده وهكذا
اما النوع الثانى فهو القسمه القضائية عن طريق دعوى قضائية
هى الفرز والتجنيب
والنصيحة لقارئنا العزيز أن يقوم هو بقطف الثمار قبل أن تتلف ويقوم بنقلها وبيعها
ثم يعود على باقى الشركاء بما تكبد فى ذلك من مصاريف و مقابل إدارته
وهنا يجوز لأى شريك مهما كانت حصته فى المال الشائع صغيره أن يقوم بهذا العمل
لانه من أعمال الادارة المعتاده للمال الشائع والتى حصرها فقهاء القانون فى أعمال الحفظ
وهى قطف الثمار وبناء الاسوار وجمع الإيجار
