Daftar Slot88
Slot777 Server Thailand
حوارات

انت تسأل وروتانا نيوز تجيب

انت تسأل وروتانا نيوز تجيب
انت تسأل وروتانا نيوز تجيب

إدارة المال الشائع

احد قراء روتانا نيوز الأعزاء يسأل قائلا
توفى والدى وترك لنا حديقة للموالح وبها أشجار مثمره واختلفنا على توزيع انصبتنا فى الميراث والثمار كادت تتلف
على الأشجار
ماذا أفعل وبماذا تنصحني بالرد على هذا التسائل
المستشار القانونى محمود العزوزى
اولا تنتهى حالة الشيوع فى المال الشائع عن طريق القسمه
ولقسمة المال الشائع نوعان
قسمه رضائيه مكتوبه باتفاق كل الشركاء وتعتبر نهائيه مالم يطعن احدهم عليها خلال عام من تحريرها
بدعوى تسمى نقض عقد قسمه ويشترط فيها ان يكون قد وقع على رافعها 
فى مايزيد عن الخمس من نصيبه
كما انها قد تحدث فى صورة قسمه مهايئة مكانيه لو استمرت
لمدة خمسة عشر عاما انقلبت نهائيه
أو قسمه مهايأه زمانيه تنتهى بانتهاء زمنها ولا تنقلب إلى قسمه نهائيه مطلقا
لانها تفترض انتفاع احد الورثه بالمال الشائع بالكامل لمده زمنيه معينه
ثم ينتقل الانتفاع لشريك اخر بنفس المده وهكذا
اما النوع الثانى فهو القسمه القضائية عن طريق دعوى قضائية
هى الفرز والتجنيب
والنصيحة لقارئنا العزيز أن يقوم هو بقطف الثمار قبل أن تتلف ويقوم بنقلها وبيعها
ثم يعود على باقى الشركاء بما تكبد فى ذلك من مصاريف و مقابل إدارته
وهنا يجوز لأى شريك مهما كانت حصته فى المال الشائع صغيره أن يقوم بهذا العمل
لانه من أعمال الادارة المعتاده للمال الشائع والتى حصرها فقهاء القانون فى أعمال الحفظ
وهى قطف الثمار وبناء الاسوار وجمع الإيجار

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى
Don`t copy text!